http://phamvannam.net/

Bất động sản mua không bán được vì không biết những chiến lược này

Tại sao tôi bất động sản mua không bán được, Phạm Văn Nam nhận được rất nhiều cuộc gọi các nhà đầu tư hỏi, Làm thế nào để tôi có thể bán được bất động sản

Bất động sản mua không bán được vì không biết chiến lược này

Hôm nay tôi chia sẻ tới các anh chị em các chiến lược để giúp anh chị em có thể mua bất được bất động sản có thể bán một cách dễ dàng

I. Chiến lược chọn mua bất động sản TỐT đây là lý do chính khiến bất động sản mua không bán được

Nói thì dễ vậy bất động sản thế nào là bất động sản TỐT Nào các bạn cùng đọc các chiến lược sau đây nhé !

1. Pháp lý bất động sản

Bạn phải lựa chọn cho mình một bất động sản có pháp lý rõ ràng ” Có sổ thì mua ” tức là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rõ ràng, nếu là đất dự án hình thành trong tương lai thì cần phải xem xét hồ sơ pháp lý dự án, Đầy đủ thì mua không đủ thì thôi,

2. Vị trí bất động sản tốt

+ Vị trí theo nhu cầu của bạn:

Bạn mua để ở hay để đầu tư ( Nếu đầu tư thì bạn phải xác định khách hàng của mình là ai, họ sẽ mua bất động sản đó mục đích làm gì )

+ Vị trí theo dự án :

(Xem xét vị trí tổng quan toàn dự án, vị trí của bất động sản trong dự án )

+ Vị trí của bất động sản nằm gần các tiện ích nào ?

+ Khảo sát vị trí trong bán kinh 5km

3. Định giá được bất động sản để mua được giá tốt

+ Định giá bằng phương pháp so sánh

+ Định giá bằng pháp pháp chi phí

+ Định giá bằng phương pháp thu nhập của bất động sản

4. Kiểm tra thông tin quy hoạch chi tiết

+ Không được cảm xúc

+ Xem xét thật kỹ thông tin quy hoạch từ các cấp chính quyền

+ Tất cả các vị trí đất đều phải kiểm tra thông tin quy hoạch

+ Đất chủ đầu tư càng phải xem kỹ hơn ( Nói chung không tin cho đến khi nhìn thấy )

5. Hạ Tầng cơ sở

+ Điện, Nước, Trường, Chợ, Cầu, Đường, Dịch vụ, Internet, rác,

+ Mua đất đầu tư chung cũng phải xem để bán dễ hơn

+ Chung cư nhà phố phải xem chất lượng xây dựng của công trình ( Hồ sơ xây dựng)

+ Chất lượng của đường nhựa, chất lượng của bê tông, chất lượng của đồ nội thất, chất lượng của trang thiết bị trong dự án

6. Phải theo xu hướng phát triển của vùng, tỉnh, thành phố, địa phương

II. Phải xây dựng mối quan hệ với chủ đầu tư

III. Bất động sản mua không bán được do không xây dựng mối quan hệ với nhiều nhà môi giới chuyên nghiệp

IV. Xây dựng mối quan hệ với luật sư bất động sản

NẾU bạn thấy video này có giá trị và có thể giúp đỡ ai đó giống bạn, thì hãy chia sẻ video này lên mạng xã hội để giúp ai đó thành công hơn, hạnh phúc hơn, giàu có hơn, như vậy bạn cũng gieo được phúc phần phước báu về cho mình !!

XEM VIDEO VỀ CHỦ ĐỀ NÀY: Bấm vào hình bên dưới hoặc bấm vào đây

Cảm ơn bạn và hẹn gặp lại trong các video tới !!

Xem thêm các video trong đây: https://bit.ly/2yyEAp5

Đọc thêm nhiều bài viết về bất động sản : TẠI ĐÂY