Các loại đất nền nhà đầu tư nên tránh? 1. Đất nền chưa được phép phân lô. Đất nền phân lô nhưng chưa được cấp phép. Những khu đất chưa được phân lô đồng nghĩa sổ không có tính pháp lý rõ ràng và chưa có sổ đỏ. Điều đó sẽ dẫn đến khó khăn […]
Nguyên tắc đầu tư đất nền hiệu quả và an toàn là gì? 1. Xem xét vị trí địa lý khu đất. Vị trí là yếu tố quan trọng đầu tiên để các nhà đầu tư bắt đầu đi sâu tìm hiểu các thông tin khác của khu đất. Một khu đất khi nhìn sẽ […]
Pháp lý dự án đất nền đầy đủ bao gồm những gì? Căn cứ vào quy định pháp luật mới nhất hiện nay được áp dụng. Thì hồ sơ pháp lý dự án chuẩn phải bao gồm những loại giấy tờ như sau: Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của cơ quan […]
Có những bất động sản đất nền nào? “An cư lạc nghiệp” – chính là hướng đến sự an toàn của một ngôi nhà. Để xây dựng ngôi nhà an toàn, bạn phải tìm kiếm mảnh đất an toàn, mảnh đất đó gọi là đất nền. Đất nền là một khu đất còn trống, chưa […]
Làm thế nào để bán được bất động sản theo mô hình: mua, sửa, bán với giá có lời như mong muốn? Các bạn cũng biết, khâu sửa chữa, nâng cấp nhà ở là rất quan trọng và đòi hỏi nhiều bước chuẩn bị kỹ lưỡng. Để tối ưu chi phí trong khâu này. Bạn […]
Anh Nam chia sẻ thêm kinh nghiệm về loại hình đầu tư mua, mua sửa bán? Mua nhà cũ, làm mới lên rồi bán lại hoặc cho thuê đang là kiểu kinh doanh hấp dẫn, thu lợi nhanh tại những đô thị lớn. Có nhiều người, đã trở thành người chuyên săn nhà xập xệ […]
Cần kiểm tra thông tin gì trước khi mua BĐS? Tôi có 10 yếu tố cần quan tâm trước khi tham gia giao dịch bất động sản. Không chỉ với mô hình mua – sửa – bán. Mà với bất kì mô hình đầu tư bất động sản nào, bạn cũng đều nên lưu ý […]
Tính chất pháp lý có quan trọng trong mô hình đầu tư mua sửa bán không? Theo tôi, với bất cứ hình thức đầu tư bất động sản nào, tính pháp lý cũng đều rất quan trọng. Nó là một trong những yếu tố then chốt quyết định thương vụ của bạn có thành công […]
Ưu điểm của hình thức đầu tư mua sử bán là gì? Kinh doanh nhà cũ nát sau đó tu sửa và bán lại với giá cao là tuyệt chiêu sinh lời của nhiều nhà đầu tư vốn thấp. Mặc dù nhà nát có thể “đẻ trứng vàng” nhanh chóng. Tuy nhiên nó chỉ đúng […]
Hiểu như thế nào về hình thức mua cũ, tu sửa và bán lại? Nhiều nhà đầu tư bất động sản đang bỏ túi hàng tỷ đồng nhờ săn lùng những căn nhà cũ nát với giá hợp lý rồi tu sửa, xây mới với chi phí thấp để bán lại hoặc cho thuê. Đây […]