Cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không? Theo quy định trước đây, chỉ có các tổ chức tín dụng được nhận thế chấp sổ đỏ, sổ hồng. Thì nay tại điều 35 Nghị định số 21/2021. Về việc thi hành Bộ luật dân sự về nghĩa vụ bảo đảm, có hiệu […]
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Quyền và nghĩa vụ của các bên khi thế chấp? Trong các hợp đồng dân sự, hầu hết các bên đều thực hiện nghĩa vụ như đã thoả thuận nhưng trên thực tế không phải nghĩa vụ nào cũng được thực hiện một cách đầy […]
Cấp đổi và đính chính Sổ đỏ khác nhau không? Cách phân biệt? Khi người dân phân biệt được cấp đổi và đính chính Sổ đỏ sẽ biết cách xử lý, giải quyết. Khi Sổ đỏ bị hư hỏng, rách, bị mất hoặc bị sai thông tin. Căn cứ khoản 1 Điều 106 Luật Đất […]
Trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Bước 1. Nộp hồ sơ Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp […]
4 trường hợp cấp đổi Sổ đỏ mới nhất là gì? Cấp đổi Sổ đỏ là quyền của người sử dụng đất khi Sổ đỏ bị rách, hỏng, đo đạc lại diện tích hoặc theo nhu cầu của người sử dụng đất. Dưới đây là 4 trường hợp cấp đổi Sổ đỏ theo quy định […]
Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Dưới đây là 5 nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Được quy định tại Điều 98 Luật Đất đai 2013. 1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, […]
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm những gì? Cá nhân, hộ gia đình được sử dụng đất, cấp sổ đất. Phải đáp ứng những điều kiện theo quy định tại Điều 100, Điều 101 Luật Đất đai 2013. Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 01/2017/NĐ-CP. Cụ thể: Đất có […]
Nguyên tắc bồi thường đất đai bắt buộc phải biết là gì? Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất. Hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. […]
Đất nằm trong hành lang đường lưới điện có bị thu hồi sổ đỏ không? Theo quy định của pháp luật, hành lang an toàn điện. Là khoảng không gian dọc theo đường dây, giới hạn cụ thể như sau: Chiều dài tính của hành lang an toàn. Từ vị trí đường dây ra khỏi […]
Đất chưa có sổ có được đền bù khi thu hồi không? Hiện nay, với sự phát triển của kinh tế ngày càng có nhiều dự án ra đời đòi hỏi phải cần một quỹ đất để xây dựng. Vì vậy mới đặt ra trường hợp thu hồi đất. Để được bồi thường về đất […]