Cách giải quyết tranh chấp đất đai khi mua bán đất viết giấy tay không có chứng thực? Trước đây, khi điều kiện còn khó khăn. Thì hầu hết các giao dịch liên quan đến đất đai đều được ghi nhận bằng giấy viết tay. Tuy nhiên, hiện nay đa số các giao dịch liên […]
Cách giải quyết tranh chấp đất đai mà người dân nên biết Pháp luật đất đai quy định nhiều cách giải quyết tranh chấp đất đai gồm tự hòa giải, bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã, đề nghị UBND cấp huyện, tỉnh giải quyết hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân.Pháp luật […]
Cách xác định bất động sản có tranh chấp hay không? Trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Người mua cần phải cân nhắc đến nhiều yếu tố như: tiền bạc, diện tích, nơi tọa lạc của bất động sản,…Tuy nhiên, không ít người quên lưu ý đến một vấn đề vô cùng quan […]
Bất động sản tranh chấp có được phép mua bán không? Trong trường hợp khi đất đang có tranh chấp. Thì sẽ không bán được mảnh đất trên. Bởi căn cứ theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai 2013 có quy định về điều kiện để chuyển nhượng đất như sau: Điều 188. […]
Những điều lưu ý trước khi khởi kiện tranh chấp đất đai Tranh chấp đất đai được quy định tại khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013. Với nội dung như sau: “Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong […]
Hợp đồng mua bán không công chứng có hiệu lực pháp lý không? Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Thì quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc […]
Đơn phương chấm dứt hợp đồng đặt cọc mua đất đã được công chứng thì xử lý như thế nào? Đặt cọc khi mua đất là vấn đề khá phổ biến hiện nay. Thực tế nhiều trường hợp vi phạm về thỏa thuận đặt cọc gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của mỗi […]
Ai được quyền ký hợp đồng đất hộ gia đình khi mua bán, chuyển nhượng Quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình. Nên việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải tuân theo quy định tại Ðiều 109 Bộ luật Dân sự. Về chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung […]
Làm hợp đồng thuê và cho thuê bất động sản cho người nước ngoài cần lưu ý Đây có lẽ là câu hỏi của khá nhiều chủ nhà khi làm hợp đồng cho thuê là khách nước ngoài. Điều kiện bên thuê và bên cho thuê nhà Theo Điều 119 Luật Nhà ở 2014. Quy […]
Lưu ý trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất Các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản nói chung hay mẫu hợp đồng mua bán nhà đất nói riêng. Sẽ có rất nhiều loại, nhiều hình thức. Dù là do ai soạn thảo. Thì bắt buộc các mẫu hợp đồng mua bán […]