Hợp đồng mua bán không công chứng có hiệu lực pháp lý không? Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Thì quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc […]
Đơn phương chấm dứt hợp đồng đặt cọc mua đất đã được công chứng thì xử lý như thế nào? Đặt cọc khi mua đất là vấn đề khá phổ biến hiện nay. Thực tế nhiều trường hợp vi phạm về thỏa thuận đặt cọc gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của mỗi […]
Ai được quyền ký hợp đồng đất hộ gia đình khi mua bán, chuyển nhượng Quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình. Nên việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải tuân theo quy định tại Ðiều 109 Bộ luật Dân sự. Về chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung […]
Làm hợp đồng thuê và cho thuê bất động sản cho người nước ngoài cần lưu ý Đây có lẽ là câu hỏi của khá nhiều chủ nhà khi làm hợp đồng cho thuê là khách nước ngoài. Điều kiện bên thuê và bên cho thuê nhà Theo Điều 119 Luật Nhà ở 2014. Quy […]
Lưu ý trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất Các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản nói chung hay mẫu hợp đồng mua bán nhà đất nói riêng. Sẽ có rất nhiều loại, nhiều hình thức. Dù là do ai soạn thảo. Thì bắt buộc các mẫu hợp đồng mua bán […]
Những điều khoản lưu ý đặc biệt xem xét hợp đồng mua bán bất động sản? Một mẫu hợp đồng mua bán nhà đất sẽ là yếu tố cốt lõi, căn cứ để xác định giá trị pháp lý cho mỗi giao dịch mua bán nhà đất. Hợp đồng mua bán nhà đất là sự […]
Mua bất động sản bằng giấy viết tay có được sang tên sổ đỏ không? Hiện nay việc mua bán nhà, đất bằng giấy tờ viết tay còn phổ biến. Sang tên Sổ đỏ là cách thường gọi của người dân dùng để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, […]
Các hợp đồng trong kinh doanh bất động sản Hợp đồng kinh doanh bất động sản là văn bản quan trọng khi thực hiện các giao dịch mua bán, cho, cho thuê và chuyển nhượng. Vấn đề này đã được quy định cụ thể trong Luật kinh doanh bất động sản 2014 đã được Quốc […]
Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp Trong nhiều trường hợp vì nhiều lý do khác nhau. Mà việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể bị sai lệch các thông tin. Như số chứng minh nhân dân, địa chỉ, số thửa đất, diện tích đất… […]
Các trường hợp cần đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật hiện hành Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng đất. Đồng thời có trách nhiệm đính chính và thu hồi lại giấy chứng nhận. Để khắc phục những sai sót trong […]